{"id":14424,"date":"2025-06-25T19:37:00","date_gmt":"2025-06-25T22:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mundor.com.br\/blog\/?p=14424"},"modified":"2025-06-22T19:38:33","modified_gmt":"2025-06-22T22:38:33","slug":"pesquisa-de-desempenho-da-hotelaria-paulista-feita-no-mes-de-maio-detecta-tendencia-de-alta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mundor.com.br\/blog\/pt-br\/2025\/06\/25\/pesquisa-de-desempenho-da-hotelaria-paulista-feita-no-mes-de-maio-detecta-tendencia-de-alta\/","title":{"rendered":"Pesquisa de Desempenho da hotelaria paulista feita no m\u00eas de maio detecta tend\u00eancia de alta"},"content":{"rendered":"\n

ABIH-SP<\/strong> apresenta a 59\u00aa edi\u00e7\u00e3o da Pesquisa de Desempenho da hotelaria do Estado de S\u00e3o Paulo referente ao m\u00eas de maio\/25. Iniciada em julho\/2020, veio assegurar o objetivo principal da entidade de produzir seus pr\u00f3prios dados e compar\u00e1-los com outras fontes, de modo a monitorar de forma adequada e precisa a produtividade do setor.<\/p>\n\n\n\n

O m\u00eas de maio\/25 apresentou uma eleva\u00e7\u00e3o de 1,66% na Taxa de Ocupa\u00e7\u00e3o, queda de -1,00% na Di\u00e1ria M\u00e9dia e ligeira eleva\u00e7\u00e3o de 0,65% no RevPar, na compara\u00e7\u00e3o com abril\/25. Apesar de uma pequena retra\u00e7\u00e3o na DM, os indicadores ainda se mant\u00e9m com tend\u00eancia de alta.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 no terceiro m\u00eas de sazonalidade corporativa, tend\u00eancia \u00e9 que as MRTs desse segmento apurem alta e as de lazer, retra\u00e7\u00e3o. Em junho\/julho, com o in\u00edcio do inverno e f\u00e9rias escolares, as MRTs lazer exibem tend\u00eancia de alta temporada.<\/p>\n\n\n\n

Houve resposta de 14 MRTs e, novamente, uma n\u00e3o forneceu informa\u00e7\u00f5es: Planalto Paulista. Em 2025, esta MRT ainda n\u00e3o apresentou resposta. Prev\u00ea-se, para breve, uma rean\u00e1lise acerca de poss\u00edveis ajustes na amostragem.<\/p>\n\n\n\n

Em maio\/25, seis MRTs apresentaram queda no indicador de TO. Por\u00e9m, isso foi compensado com o significativo aumento das demais. Oito MRTs recuaram na DM, o que impactou na ligeira retra\u00e7\u00e3o. Estes indicadores refletiram em seis MRTs, com queda no RevPar \u2013 estabilidade praticamente mantida, neste indicador.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o houve nenhum grande destaque positivo, apenas dois indicadores com retra\u00e7\u00e3o consider\u00e1vel por conta do per\u00edodo \u2013 MRT Litoral Norte e Litoral Paulista.<\/p>\n\n\n\n

A tend\u00eancia de junho \u00e9 o Corporativo ainda aquecido, aliando aos picos de demanda de lazer por ocasi\u00e3o do feriado de Corpus Christi. Tradicionalmente, a regi\u00e3o do Circuito das \u00c1guas e Serra da Mantiqueira (Campos do Jord\u00e3o) registram alta demanda neste feriado. J\u00e1 a Capital, com a 22\u00aa Parada LGBTQIA+ e a Marcha para Jesus, no mesmo per\u00edodo do Feriado, a expectativa de demanda tamb\u00e9m \u00e9 boa.<\/p>\n\n\n\n

Na an\u00e1lise da rela\u00e7\u00e3o funcion\u00e1rios X Uhs, em maio\/25 o \u00edndice ficou em 0,49, com queda de 1p.p. em rela\u00e7\u00e3o a abril\/25. Na compara\u00e7\u00e3o com julho\/20 (in\u00edcio da s\u00e9rie), a queda acumulada voltou para 0,11 pontos (-18,33%), depois de atingir o mesmo \u00edndice do in\u00edcio do estudo, no 33\u00ba m\u00eas. Continua o desafio de contrata\u00e7\u00e3o de m\u00e3o-de-obra qualificada.<\/p>\n\n\n\n

Nesta edi\u00e7\u00e3o, a ABIH-SP apresenta tamb\u00e9m os indicadores de categoria (Econ\u00f4mico, Midscale e Upscale) e de posicionamento principal do hotel (Corporativo, Lazer ou Ambas Op\u00e7\u00f5es). Ambos com altas e baixas, de acordo com as respostas tabuladas. Estas informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o relevantes para an\u00e1lise do desempenho dos hot\u00e9is por categoria e atividade principal.<\/p>\n\n\n\n

Quanto aos indicadores de rela\u00e7\u00e3o despesas X receita, os resultados apresentaram estabilidade, ap\u00f3s forte varia\u00e7\u00e3o. Neste m\u00eas, a propor\u00e7\u00e3o de despesas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s receitas dos hot\u00e9is consolidou a estabilidade. O resultado foi positivo e praticamente igual ao m\u00eas de abril\/25.<\/p>\n\n\n\n

Novamente, cabe destacar que, ap\u00f3s quatro meses seguidos em que a m\u00e9dia das despesas subiu, chegando \u00e0 69,59% da receita, em maio a m\u00e9dia auferida foi 58,98% \u2013 uma alta de apenas +0,15%. A rentabilidade estimada foi de 41,02%, mantendo a tend\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Neste fechamento, tamb\u00e9m se repete o gr\u00e1fico da m\u00e9dia anual das despesas, para uma melhor refer\u00eancia e compara\u00e7\u00e3o. Este indicador auxilia na avalia\u00e7\u00e3o da rentabilidade das propriedades e n\u00e3o \u00e9 uma aplica\u00e7\u00e3o linear, pois depende muito dos custos de cada propriedade. Pode auxiliar, apresentando a tend\u00eancia de o viabilidade econ\u00f4mica do segmento.<\/p>\n\n\n\n

A ABIH-SP, nesta edi\u00e7\u00e3o, repetiu os resultados auferidos quanto ao acesso ao Portal do Hoteleiro. Perguntou aos associados se j\u00e1 acessaram o portal e quais editorias s\u00e3o mais relevantes para o neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

No in\u00edcio do levantamento, 41,27% declararam j\u00e1 ter acessado o Portal, passando para 63,75% neste m\u00eas. Os que n\u00e3o acessaram, no in\u00edcio eram 38,10% e apenas 20,00% ainda n\u00e3o o fizeram. E outros 16,25% t\u00eam a inten\u00e7\u00e3o de acessar.<\/p>\n\n\n\n

Quanto \u00e0 relev\u00e2ncia das editorias, praticamente todos os editoriais apresentaram peso significativo. No in\u00edcio, eram poucos com maior relev\u00e2ncia. Mas, na medida em que o portal \u00e9 acessado, a tend\u00eancia \u00e9 de o leitor entender melhor a relev\u00e2ncia de cada editoria.<\/p>\n\n\n\n

Foi perguntado, tamb\u00e9m, quais as \u00e1reas de maior dificuldade na gest\u00e3o hoteleira. O resultado foi heterog\u00eaneo, com todas as \u00e1reas apresentando peso de resposta.<\/p>\n\n\n\n

Nesta Edi\u00e7\u00e3o, a ABIH-SP acrescentou a percep\u00e7\u00e3o da relev\u00e2ncia das manchetes. RETROFIT TECNOL\u00d3GICO, com 23,75% e ENCANTAMENTO DOS H\u00d3SPEDES NA RECEP\u00c7\u00c3O, com 21,25%, foram as mais votadas.<\/p>\n\n\n\n

A ABIH-SP<\/strong> reitera a import\u00e2ncia de responder a pesquisa. S\u00f3 com uma boa amostragem \u00e9 poss\u00edvel um resultado mais preciso. Destaque para as MRTs Planalto Paulista e Noroeste Paulista, que recorrentemente n\u00e3o apresentam respostas.<\/p>\n\n\n\n

Indicadores iniciais com base na amostragem<\/strong><\/h4>\n\n\n\n